长三角资讯  近日，省住房和建设厅等多部门联合印发《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》（以下简称《细则》），自7月20日起实施。今后，我省养老服务设施不得计入公摊面积，不能设在地下层或顶楼，要达到入住即可使用的标准。

《细则》提出，新建居住（小）区按照每百户不得低于30平方米、单体面积不得低于350平方米的标准，配套建设养老服务设施；已建成居住（小）区按照每百户不得低于20平方米标准，配置养老服务设施；占地面积较小的住宅小区可统筹多个小区，规划配建养老服务设施。在统筹配建时，应当结合小区密度、人口数量与分布状况等因素，按照“5分钟社区生活圈”进行统筹规划配建。老城区和已建成居住（小）区的养老服务设施不足的，可通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式解决，或在相邻新建项目内补足。

 根据《细则》，社区养老服务设施宜与基本公共服务设施统筹规划，相对集中设置，方便使用；应当安排在建筑低层部分，有独立的出入口，二层及以上的，应当设置无障碍电梯或者无障碍坡道；不得设置在地下层、半地下层、夹层、架空层、顶楼、阁楼、车库，不得分散配置。单独选址的，应当选择位置适中、方便老年人及居民进出、便于服务区域内老年人的地段。

《细则》提出，实施城市更新、棚户区改造、城镇老旧小区改造等项目，要统筹推进养老服务设施建设，补齐居住（小）区养老服务设施短板。

 居住（小）区配套建设养老服务设施，作为公共服务配套用房，由开发建设单位在竣工验收3个月内，将配套建设养老服务设施和有关建设资料移交至当地民政部门，用于养老服务。不得将养老服务设施计入公摊面积。新建居住（小）区配建养老服务设施，必须在建设单位交付后1年内投入运营。（图文/王骏超）